Mulhouse (68200)

Lumineux F4 - 73 m²

Exclusivement chez Kaligone Immobilier

Venez découvrir ce lumineux F4 de 72,79 m² (loi Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une spacieuse cuisine séparée et équipée avec accès à un second balcon, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres.

En complément, vous bénéficiez d’une cave privative, et de nombreuses places de stationnement autour de la copropriété.

Les plus :

- Système de chauffage récent

- Appartement rénové

- Travaux de rénovation énergétique déjà payés.

Bien soumis au statut de la copropriété :

- Nombre de lots : 31 dont 31 lots principaux

- Charges annuelles prévisionnelles : 2 337 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Baisse des charges attendue après la réalisation de l’isolation extérieure.

- Procédure en cours dans la copropriété

Prix : 79 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence : forfait de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 8,16 % TTC du prix net vendeur.

Prix hors honoraires d'agence : 73 500 €

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

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