Cernay (68700)

Maison sur 600 m² constructibles

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier, cette maison, d'environ 64 m², bâtie sur un terrain d'environ 600 m², dans un secteur très calme à Cernay, tout en étant à 2 minutes en voiture de la zone commerciale de Cernay.

Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

La maison peut être soit rénovée entièrement, soit démolie afin de réaliser une nouvelle construction.

Un terrain d’environ 675 m² peut être vendu en plus de la maison sur 600 m², pour un total de 1275 m² de parcelle.

Elle se compose : d'un sas d'entrée desservant une pièce principale avec espace cuisine, 3 pièces pouvant faire office de chambres, ainsi que une salle de bains avec douche, baignoire et un WC.

Au sous-sol, vous trouverez une grande cave.

En annexe : un garage avec atelier, ainsi qu'un carport.

À l'extérieur : vous bénéficierez d'un spacieux jardin arboré et piscinable avec un espace barbecue.

Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix : 111 300 € honoraires d'agence inclus, dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6 300 €

Prix hors honoraires d'agence : 105 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

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