Kingersheim (68260)

Appartement - 3 chambres avec vue dégagée

Exclusivement chez Kaligone Immobilier !

Travaux de rénovation énergétiques pris en charge par le vendeur.

Venez découvrir ce lumineux F4 de 68,28 m² (loi Carrez), avec vue dégagée, dans un secteur proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée et équipée avec accès à une loggia, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres.

En complément, vous bénéficiez d’une cave privative et de nombreuses places de stationnement privatives à la copropriété.

Les plus :

- Appartement rénové

- 3 chambres

- Travaux de rénovation énergétique déjà payés (chaudière, isolation extréieure + combles, toiture, charpente, VMC)

Bien soumis au statut de la copropriété :

- Nombre de lots : 40

- Charges annuelles prévisionnelles : 2 847 € (incluant eau froide et chauffage, quote part de fonds de travaux, charges courantes de la copropriété). Baisse des charges attendue après la réalisation de travaux de rénovation énergétique

- Procédure en cours au sein de la copropriété

Prix : 89 900 € honoraires d’agence inclus

Honoraires d’agence : forfait de 6 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 8,31 % TTC du prix hors honoraires d’agence.

Prix hors honoraires d’agence : 83 000 €

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Kaligone Immobilier, votre agence depuis 2003

ACHAT - VENTE - ESTIMATION

Choisissez le bon côté de l’immobilier !