Mulhouse (68100)

Maison 138m² 8 pièces avec jardin

Opportunité à saisir maison d'habitation ou immeuble à diviser

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, découvrez cette maison jumelée d’un côté, implantée sur un terrain de 171 m².

Idéal pour une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements.

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La maison se compose :

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Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la salle à manger et le séjour, une cuisine, ainsi qu’un palier avec accès à l'extérieur.

À l’étage : une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une en enfilade.

Au deuxième étage : un espace cuisine, deux chambres en enfilade et une troisième chambre.

Un escalier mène aux combles.

Au sous-sol : une cave.

À l’extérieur : un jardin avec terrasse.

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Caractéristiques techniques :

- Chaudière gaz à condensation neuve (2025)

- Travaux à prévoir : électricité, fenêtres, rafraîchissement général et performance énergétique

- Possibilité d’aménager plusieurs appartements

Diagnostic de performance énergétique :

Date de réalisation : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 240 € (abonnements compris).Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix : 95 400 € HAI, dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €

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N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

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