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Ruelisheim (68270)
Maison individuelle 90 m²

  • À propos de ce
    bien

    Opportunité à saisir exclusivement chez Kaligone Immobilier !
    Découvrez cette maison individuelle d'environ 90m² sur un terrain de 172 m², située dans un quartier calme, proche des champs à Ruelisheim.

    La maison se compose :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, un WC séparé.

    Un escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres ainsi que plusieurs espaces sous les combles avec potentiel de stockage. Un WC avec lave-mains complète cet étage.

    Au sous-sol : une cave.

    À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec un espace barbecue, ainsi que d'un espace grange/atelier pour votre stockage.


    La maison nécessite des travaux.


    - Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés.

    - Système de chauffage avec radiateurs électriques.


    Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Prix : 135 200 € honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 5 200€ TTC soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.


    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

    Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003.

    ACHAT - VENTE - EXPERTISE.

    Choisissez le bon côté de l'immobilier !

    • Prix
      135 200 €
    • Code postal
      68270
    • Surface habitable (m²)
      90 m²
    • surface terrain
      172 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Références
      1230

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      135 200 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      130 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Sous/sol
      AVEC
    • Nombre de parking
      1

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif

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