Kembs (68680)

Maison plain-pied 95m²

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier,découvrez ce plain-pied individuel située à Kembs, sur un terrain de 858 m².

Cette maison est idéalement située à proximité de la forêt.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée surelevé : vous trouverez une entrée, un dégagement, une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine avec accès à une une pièce, puis au jardin.

Au sous-sol : une cave avec espace buanderie, deux autres pièces de stockage, un garage.

A l'extérieur : une cour, un jardin ainsi qu'un carport Possibilité d'aménager de l'espace supplémentaire au sein de la maison (3ème chambres)

Points forts :

-Spacieux jardin

-Potentiel d’aménagement

- Secteur calme,proche de la forêt et des champs

Des travaux sont à prévoir.

Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 280 800 € honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence : 4 % à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires, soit 10 800 € TTC. Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

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