Rixheim (68170)
Appartement F4 vue exceptionnelle
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à propos de cebien
VENDU !
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier ce superbe attique de 82 m² avec vue exceptionnelle, situé dans un secteur calme et bucolique.
Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine avec accès à un balcon offrant une vue sur la Forêt-Noire, d’un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d’une cave, et les places de parking sont privatives à la copropriété.
Points techniques :
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Fenêtres double vitrage PVC
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Appartement lumineux sur les hauteurs de Rixheim
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Rafraîchissement à prévoir
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Proche des espaces verts, idéal pour vos balades.
Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 203, dont 77 lots principaux
- Charges prévisionnelles annuelles : 3 473,26 € (incluant eau froide / eau chaude / chauffage ,cotisation au fonds de travaux et charges courantes de copropriété)
- Procédures en cours au sein de la copropriété
Prix : 100 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires d’agence : forfait de 8 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires, soit 8,7 % TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 92 000 €
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003
ACHAT - VENTE - ESTIMATION
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Prix100 000 €
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Code postal68170
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Surface habitable (m²)82 m²
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Surface loi Carrez (m²)82,08 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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AscenseurOUI
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Références1291
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus100 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus92 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur8,7 %
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Taxe foncière annuelle947 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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BalconOUI
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CaveOUI
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ExpositionEst-Ouest
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Quote Part annuelle des charges3 473,24 €
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
