Wittenheim (68270)
Villa 6 pièces 242 m²
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À propos de cebien
SOUS COMRPOMIS !
Villa 6 pièces 242 m²
EXCLUSIVITÉ Kaligone Immobilier : Venez découvrir cette villa récente exceptionnelle de 242 m² dans un quartier résidentiel calme à Wittenheim, sur un terrain de 504 m².
Vous profiterez d’un lumineux et spacieux rez-de-chaussée composé d’un séjour, une salle à manger, une cuisine italienne de qualité composée d’un grand nombre d'équipements (machine à café intégrée, hotte à aspiration descendante, cave à vin, etc.)Vous trouverez également en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et porte fenêtre donnant accès à l’extérieur ainsi qu'un WC séparé.Le tout bénéficiant d'une cheminée à gaz qui vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un confort pour les saisons froides.L’étage est accessible par un éclatant escalier vitré donnant sur une lumineuse mezzanine à aménager à souhait.Celle-ci dessert une spacieuse chambre avec espace dressing et accès terrasse, deux autres agréables chambres, une salle d’eau avec un WC, une douche à l'italienne et jaccuzi.En annexe, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée.L'ensemble de la villa est protégée par un système de vidéo-alarme.
Aspects techniques : fenêtre en triple vitrage, volets motorisés, cheminée gaz, matériaux de qualité, architecture design et unique; et bien plus encore à découvrir ! N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite.Maison très bien isolée, respect des normes de la RT 2012.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022
Prix : 597 400 € honoraires d'agence inclus, dont 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003ACHAT - VENTE - EXPERTISE
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Prix597 400 €
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Code postal68270
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Surface habitable (m²)242,20 m²
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surface terrain504 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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Références1187
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus597 400 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus580 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3 %
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Taxe foncière annuelle2 032 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageCheminée
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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Nombre de garage1
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CaveNON
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Nombre de parking4
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction2018
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
