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Wittenheim (68270)
Villa 6 pièces 242 m²

  • À propos de ce
    bien

    SOUS COMRPOMIS !

    Villa 6 pièces 242 m²

    EXCLUSIVITÉ Kaligone Immobilier : Venez découvrir cette villa récente exceptionnelle de 242 m² dans un quartier résidentiel calme à Wittenheim, sur un terrain de 504 m².

    Vous profiterez d’un lumineux et spacieux rez-de-chaussée composé d’un séjour, une salle à manger, une cuisine italienne de qualité composée d’un grand nombre d'équipements (machine à café intégrée, hotte à aspiration descendante, cave à vin, etc.)
    Vous trouverez également en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et porte fenêtre donnant accès à l’extérieur ainsi qu'un WC séparé.
    Le tout bénéficiant d'une cheminée à gaz qui vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un confort pour les saisons froides.
    L’étage est accessible par un éclatant escalier vitré donnant sur une lumineuse mezzanine à aménager à souhait.
    Celle-ci dessert une spacieuse chambre avec espace dressing et accès terrasse, deux autres agréables chambres, une salle d’eau avec un WC, une douche à l'italienne et jaccuzi.
    En annexe, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée.

    L'ensemble de la villa est protégée par un système de vidéo-alarme.

    Aspects techniques : fenêtre en triple vitrage, volets motorisés, cheminée gaz, matériaux de qualité, architecture design et unique; et bien plus encore à découvrir ! N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite.

    Maison très bien isolée, respect des normes de la RT 2012.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022


    Prix : 597 400 € honoraires d'agence inclus, dont 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.



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    • Prix
      597 400 €
    • Code postal
      68270
    • Surface habitable (m²)
      242,20 m²
    • surface terrain
      504 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      1187
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      597 400 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      580 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3 %
    • Taxe foncière annuelle
      2 032 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Cheminée
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      2018
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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