Wittenheim (68270)

Maison plain-pied 148m²

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, découvrez cette maison individuelle de plain-pied surélevé, située à Wittenheim, sur un terrain de 1 248 m².

D’une surface d’environ 148 m², cette maison offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée surélevé de 115 m² : un hall d’entrée, un dégagement, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et dinatoire, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au sous-sol : Deux pièces supplémentaires de 16 m² chacune, un espace atelier, une chaufferie et deux garages.

À l’extérieur : Un agréable jardin.

Points forts :

- Maison individuelle de plain-pied surélevé

- Possibilité d’aménager les combles

- Sous-sol complet avec atelier et double garage

Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 241 000 € honoraires d’agence inclus.

Honoraires d’agence : forfait de 11 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 4,78 % calculés sur le prix hors honoraires de 230 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003

ACHAT – VENTE – ESTIMATION

Choisissez le bon côté de l’immobilier !