Kingersheim (68260)

Maison individuelle - quartier calme

Exclusivité Kaligone Immobilier !

Située dans un quartier résidentiel et calme de Kingersheim, en impasse et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, avec demi-niveau, de 90 m², sur une parcelle de 653 m².

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Au demi-niveau : deux chambres, possibilité d'en créer une troisième au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, un WC.

Au sous-sol : une cave, un garage, une chaufferie.

À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse.

Aspects techniques & confort :

- Isolation extérieure récente

- Chauffage au gaz

- Cadre apaisant, situé en impasse

- Double vitrage PVC, volets motorisés

Et bien plus encore ! N'hésitez plus et contactez-nous pour découvrir cette splendide maison.

Prix : 254 900 € honoraires d'agence inclus

Honoraires d'agence : forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,04 % TTC du prix hors honoraires)

Prix hors honoraires : 245 000 €

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 18/12/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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