Lutterbach (68460)

Maison 3 chambres

Opportunité à saisir

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, découvrez cette maison de caractère individuelle située à Lutterbach, sur un terrain de 635 m².

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Cette maison est idéalement placée à proximité de la forêt et des champs, tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

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La maison se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un hall, un salon/une salle à manger, ainsi qu’un espace cuisine donnant sur le jardin.

A l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain.

Au sous-sol, vous disposerez d’un espace de stockage, d’une chaufferie/buanderie et d’un garage.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré ainsi que d’un deuxième garage spacieux.

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Des travaux sont à prévoir (performance énergétique et rafraichissement).

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix : 229 900 €, honoraires d’agence inclus, dont un forfait de 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence : 221 900 €

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N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

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