Wittelsheim (68310)

Maison individuelle 130 m² en lisière de forêt

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier !

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², 5 chambres, en lisière de forêt, située à Wittelsheim sur un terrain de 694 m².

Habitable de plain-pied, cette maison est placée à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un cadre bucolique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un espace cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres , un espace de rangement pouvant être réaméngé, ainsi qu'un WC.

Au sous-sol, vous disposerez de deux espaces de stockage, une chaufferie/buanderie et un garage.

À l'extérieur, profitez d'un spacieux jardin arboré donnant directement sur la forêt, ainsi que d'une dépendance pour du stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Date de réalisation du DPE: 22/05/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239 900 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires d'agence : 228 900 €.
Honoraires : forfait de 11 000 € TTC (soit 4,81 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour programmer une visite !

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